Noter senedi ile satış

5, Ekim, 2013 Miras Hukuku kategorisinde Ayşe Nihal tarafından soruldu

Merhaba, 

Dedem 1988 yılında vefat etti. Annem 1995 yılında dedemden kalan tüm mirasını tarla, arsa vs. noter satış senediyle dayılarımdan birisine satış yapmış görünüyor. (para kaldı tüm mirasçılara verdik sana da veriyoruz deyip noter satış senedine imza attırmışlar). Ancak dayım bugüne kadar tapuyu üstüne almamış, tapu kayıtlarında mirasçı olan herkes görünüyor annem dahil. 

a) Bu senedin geçerlilik süresi var mıdır? varsa ne yapmalıyız? 

b)Bu mallarla ilgili vergi borcu çıkarsa bu borçtan kim sorumludur? 

c) Bu malların 3.ncü kişilere satışı yapılmışsa ne yapmalıyız? 

Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

2 Cevaplar

7, Ekim, 2013 Lokman Alpaydın tarafından cevaplandı

Sorularınıza sırayla cevap verelim:

1. Özel hukuktan kaynaklı sözleşmelerde zamanaşımı süresi Maksimum on yıldır. Senedin ne zaman yapılıdğına bakmak gerek.

2. Vergi borcu çıkması halinde tüm mirasçılar müteselsilen ve müştereken sorumlu olurlar.

3. Tapuda mirasçıların adına gözüktüğüne göre, 3. kişilere gereçek bir satış yapılmamış demektir.

iyi günler..

 Av. Lokman ALPAYDIN

Detaylı bilgi ve sorularınız için :  avukat@lokmanalpaydin.com

                                               www.yesilhukuk.com  Tel: 0212 660 61 19

7, Ekim, 2013 Ayşe Nihal tarafından cevaplandı
Lokman Bey öncelikle ilginiz için teşekkür ederim.

1- Noter satış senedi 1995 yılında yapılmış. Zaman aşımı varsa biz ne yapmalıyız.?

2- 1988 yılından beri  tarla vb. yi dayım kullanıyor. Zillet hakkı var mı?

3- 3.ncü kişilere de noter senedi ile satılmışsa izlenecek yol nedir?

Teşekkürler
...